منزل حاويات ومنزل على شكل حرف K لمستشفى صحة الأم والطفل
المنطقة: نانجينغ، الصين
نوع الغرفة: منزل K، منزل معياري
المساحة: 5000 متر مربع
المشاهد: مكتب، مستودع، الزمن: عام 2022
دراسة حالة: منازل حاويات ومنازل جاهزة لمشروع بناء مؤقت لمستشفى صحة الأم والطفل
يتطلب الإنشاء المؤقت للمشاريع الطبية مستويات عالية من السلامة والكفاءة والمراعاة البيئية والقدرة على التكيف. وباعتباره مشروعًا حيويًا لتوفير سبل العيش، احتاج مستشفى صحة الأم والطفل إلى منطقة دعم مؤقتة تجمع بين القيادة والتوجيه، والعمل المكتبي، والإقامة، والتموين. بعد مقارنة المخططات، تم اعتماد الحل المعياري المتمثل في المنازل الجاهزة ومنازل "كيه"، مما أنجز المهمة بنجاح بفضل مزايا سرعة النشر والسلامة والمتانة وحماية البيئة، ليصبح نموذجًا يُحتذى به في مشاريع الإنشاء المؤقت المماثلة للمستشفيات.
أولاً: خلفية المشروع والمتطلبات الأساسية
يقع المشروع في منطقة الإنشاءات الرئيسية لحرم المستشفى، وقد وفّر دعماً شاملاً خلال فترة الإنشاء. وشملت المتطلبات الأساسية ما يلي: 1) جدول زمني عاجل: التسليم في غضون 30 يوماً لضمان بدء المشروع الرئيسي في الموعد المحدد؛ 2) معايير سلامة عالية: تلبية متطلبات الحماية من الحرائق، ومقاومة الزلازل، ومقاومة الرياح، والعزل الصوتي، والعزل الحراري؛ 3) قابلية إعادة التدوير الصديقة للبيئة: الامتثال لسياسات البناء الجاهز، وقابلية الفك وإعادة الاستخدام؛ 4) وظائف متكاملة: تغطية مركز القيادة، والمكاتب، وأماكن الإقامة، وغيرها من المناطق.
ثانيًا: اختيار المخطط: التكيف الدقيق للحاويات والمنازل الجاهزة
تم استبعاد المباني التقليدية المبنية من الطوب والخرسانة (فترة بناء طويلة، غير قابلة لإعادة الاستخدام) والمنازل المصنوعة من ألواح الصلب الملونة (تفتقر إلى معايير السلامة والراحة الكافية). وتم اختيار حاويات ومنازل K-houses لتصميمها المعياري، وتصنيعها المسبق في المصنع، وسرعة تجميعها، وإمكانية إعادة تدويرها. الاختيارات المحددة: 1) مناطق المكاتب الرئيسية (مركز القيادة، المكتب، غرفة الاجتماعات): منازل حاويات مصممة خصيصًا بإطار فولاذي عالي القوة Q345 (مقاومة للرياح من المستوى 10، ومقاومة للزلازل من المستوى 8)، وجدران عازلة من الصوف الصخري بسماكة 100 مم (تصنيف مقاومة الحريق B1)، وتصميم قابل للتخصيص، وواجهات مخصصة. 2) أماكن الإقامة والمناطق المساعدة (المهاجع، المقصف، الحمامات): منازل K-houses قياسية بنسبة تصنيع مسبق في المصنع تزيد عن 85%، وتجميع بالبراغي، وألواح مقاومة للرطوبة من الدرجة E0، وتصميم مهجع يتسع لستة أشخاص، ومقصف مصمم خصيصًا مزود بنظام تهوية.
ثالثًا: تنفيذ المشروع: التحكم الفعال في العملية برمتها
تم إنجاز المشروع خلال 30 يومًا من خلال تطبيق نظام إدارة متكامل للعمليات: 1) التخطيط الأولي والتصنيع المسبق في المصنع (7 أيام): اكتملت أعمال المسح الميداني، وتصميم المخطط، ونمذجة معلومات المباني (BIM)، والتصنيع المسبق للمكونات عالية الدقة. 2) الخدمات اللوجستية والتحضير في الموقع (3 أيام): تم اعتماد النقل الدفعي وأساسات الركائز الخرسانية مسبقة الصب (توفير 15% من التكلفة). 3) التجميع في الموقع والتشغيل (17 يومًا): تم البناء بالتوازي، حيث تم تجميع 10 وحدات يوميًا، واكتملت مساحة المكاتب البالغة 2000 متر مربع (8 أيام) ومساحة السكن البالغة 1500 متر مربع (7 أيام)، مع يومين للتشغيل. 4) الاستلام والتسليم (3 أيام): تم الالتزام بمعايير البناء المؤقتة، واستوفت جميع المؤشرات المعايير المطلوبة.
رابعاً: آثار التطبيق
إنجاز في الجدول الزمني: تم التسليم في 28 يومًا، أي أقصر بنسبة 60% من المخططات التقليدية.
ضمان السلامة: هيكل ثابت، أداء ممتاز، لا توجد مخاطر محتملة أثناء التشغيل.
تحسين التكلفة: أرخص بنسبة 20% من المنازل المبنية من الطوب والخرسانة، وأرخص بنسبة 10% من المنازل المبنية من ألواح الصلب الملونة؛ قابلة لإعادة الاستخدام من 3 إلى 5 مرات.
حماية البيئة: نفايات بناء أقل بنسبة 80%، ومعدل إعادة تدوير الصلب بنسبة 100%.
التكيف الوظيفي: تقسيم دقيق للمناطق، خدمة شاملة، رضا الموظفين بنسبة تزيد عن 95%.
خامساً: ملخص ورؤى حول القطاع
نجح المشروع في معالجة التحديات التي تواجه إنشاء المستشفيات المؤقتة، مُثبتًا قدرة المباني الجاهزة على تلبية الاحتياجات الطبية المؤقتة بدقة، مما يُحسّن الكفاءة ويُقلّل التكاليف. ومع تعزيز سياسات البناء الجاهز، سيُستخدم حاويات الشحن والمنازل الجاهزة على نطاق واسع في المجالات الطبية والطوارئ. وستركز الجهود المستقبلية على الابتكار التكنولوجي والتخصيص لتوفير حلول أفضل لمشاريع تحسين سبل العيش.
منازل حاويات ومنازل على شكل حرف K لمستشفى صحة الأم والطفل
المنطقة: نانجينغ، الصين
نوع الغرفة: منزل K، منزل معياري
المساحة: 5000 متر مربع
المشاهد: مكتب، مستودع، الزمن: عام 2022